Une piste également mériterait d'être exploitée : pour l'ensemble des communes du territoire national et des DOM-TOM, inciter les propriétaires, futurs investisseurs à acquérir et rénover les maisons disponibles (en vente ou non habitées) avant de délivrer des permis de construire sur la commune considérée.

Dans chaque commune, il y a des constructions non utilisées, délaissées au profit d'une extension des constructions réduisant encore plus les zones naturelles ou les champs des agriculteurs.

Or, le danger est de voir la spéculation grandissante avec de telles mesures : les pouvoirs publics doivent s'attacher à faire respecter le prix du marché (plus-value, etc.) afin d'éviter tout débordement.

De plus, les pouvoirs publics devraient imposer et inciter les propriétaires actuels de constructions non utilisées ou inhabitables d'effectuer des travaux et de les mettre sur le marché de la location ou de vendre le bien dans un délai raisonnable.

L'Etat, pour les réseaux routiers ou ferroviaires, exproprie deja certains propriétaires, cette mesure devrait être étendue et adaptée aux propriétaires d'immeubles inhabités dans les communes afin de limiter l'urbanime grandissant.